Las excepciones de Texas permiten a los deudores quedarse con su
propiedad. Las excepciones federales permiten a los deudores a
quedarse con una cierta cantidad del valor de la propiedad. El
valor se calcula restando la cantidad que debe de su hipoteca
del valor de su casa. La decisión de escoger entre excepciones
Estatales o Federales para proteger a su hogar de clausurado o
liquidación deben ser tomada después de una consulta con un
abogado experimentado.
Una vez que entregan su petición de bancarrota, se entra en un
tiempo de automatic stay o protección automática que le protege
del clausurado mientras el caso está en proceso. Si todavía
tiene una hipoteca en su casa, es necesario que mantenga sus
pagos actualizados durante y después de su caso de bancarrota o
el banco de su hipoteca puede pedir permiso especial de la corte
para comenzar a clausurar la casa de todas maneras.
Si su casa esta upside down (al reves), que quiere decir que debe
mas de lo que vale la casa actualmente, puede ser que le
recomendemos que devuelva la casa, una acción que le permitirá
salir de la deuda mensual que le está causando tantos problemas
y así poder rentar o comprar una casa menos cara después de la
bancarrota.